東莞聯(lián)邦快遞為改善生產(chǎn)條件、辦公環(huán)境等，企業(yè)常會進(jìn)行一些廠房裝修、翻新、墻壁粉刷類作業(yè)，且出于節(jié)約本錢等考慮，往往會將前述作業(yè)承包給自己或包工隊。為保護(hù)企業(yè)合理利益，避免在發(fā)包過程中產(chǎn)生不必要爭議，一份完善的承包合同尤為重要。現(xiàn)就企業(yè)作為發(fā)包方在簽訂該類承包合同中應(yīng)注意主要事項提示如下：

1.對安全責(zé)任承當(dāng)予以清晰

由于工程量較小、工期短等，確定的承包方往往是自己（包工頭），其在資質(zhì)、安全保障設(shè)施等方面欠專業(yè)，對所雇傭工人辦理較為松散，因此施工中的事端難于杜絕，而一旦有事端發(fā)生，往往自己承包方會推卸責(zé)任。對于這種情況，特提示企業(yè)在作業(yè)發(fā)包中應(yīng)當(dāng)簽訂書面承包合同，并約好施工安全責(zé)任承當(dāng)條款，將安全責(zé)任和事端賠償責(zé)任清晰約好給承包方。

2.東莞聯(lián)邦快遞清晰約好工期

為保證承包方保質(zhì)、及時完結(jié)承包作業(yè)，避免工程延期，建議在承包合同中對工程的施工期限予以清晰約好，并可視情況在合同中對承包方逾期完工承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任等予以清晰。

3.材料收購約好

承包方往往在約好價款基礎(chǔ)上，盡可能壓縮本錢，擴(kuò)大利潤，使用價低質(zhì)劣的材料，施工后短期內(nèi)看不出問題，但會影響工程使用壽命和質(zhì)量等。因此建議在協(xié)議中對重要原材料的品牌、型號等進(jìn)行指定，必要時指定供應(yīng)商，以及在材料使用前應(yīng)由發(fā)包方確認(rèn)。

4.別的約好事項

在承包合同簽訂及履行過程中，企業(yè)可視情況對別的事項予以清晰，如工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證責(zé)任、不得轉(zhuǎn)、分包等。

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